Asbestattest voor Gemene Delen
Asbestattest voor gemene delen
Snel en voordelig met Asbestexperts
Bij Asbestexperts helpen we syndici, VME’s en makelaars aan een asbestattest voor gemeenschappelijke delen, volledig volgens de wettelijke verplichtingen. Dankzij onze gecertificeerde experts en digitale tools ben je zeker van een efficiënte en zorgeloze aanpak.
Wat zijn gemene delen en waarom is een asbestattest verplicht?
De gemeenschappelijke delen van een gebouw, zoals traphallen, liften, dakconstructies, kelders en technische ruimten, vallen onder de verantwoordelijkheid van de Vereniging van Mede-Eigenaars (VME). Omdat veel van deze gebouwen voor 2001 zijn opgetrokken – toen asbest nog volop werd gebruikt – is het essentieel om de mogelijke risico’s van asbesthoudende materialen in kaart te brengen.
De Vlaamse regering heeft daarom bepaald dat elk gebouw met gemeenschappelijke delen vóór 31 december 2026 moet beschikken over een geldig asbestattest. Bovendien is het vanaf 1 januari 2027 verplicht om dit attest te overhandigen bij:
- Verkoop: Bij de verkoop van een appartement moet zowel een individueel als een gemeenschappelijk asbestattest beschikbaar zijn.
- Verhuur: Verhuurders moeten een kopie van het attest voor de gemene delen binnen een maand na afgifte aan de huurder overhandigen.
Eén heldere deadline
Om verwarring te vermijden, is de oorspronkelijke tweedelige regelgeving vervangen door één duidelijke deadline. Dit betekent minder administratieve druk en meer duidelijkheid voor syndici, makelaars en VME’s. Vanaf 2027 geldt dus: geen attest, geen verkoop of verhuur.
Wat betekent dit voor jou als syndicus of makelaar?
- Tijdige actie: Wacht niet tot de deadline nadert. Met een asbestattest op zak ben je voorbereid op verkoop of verhuur.
- Efficiënt beheer: Via ons platform kun je eenvoudig de asbestattesten delen met mede-eigenaars of kandidaat-kopers. Dit zorgt voor transparantie en vertrouwen.
- Beveilig je klantenrelaties: Door samen te werken met Asbestexperts, toon je je klanten dat je kiest voor kwaliteit, snelheid en een oplossing op maat.
Waarom kiezen voor Asbestexperts?
Bij Asbestexperts begrijpen we dat tijd en efficiëntie cruciaal zijn voor syndici, VME’s en makelaars. Onze gecertificeerde asbestdeskundigen (ADI) begeleiden je stap voor stap door het proces, zodat je volledig voldoet aan de wetgeving zonder onnodige zorgen.
Hoe werkt het aanvragen van een asbestattest voor gemene delen?
Veelgestelde vragen
Nee, het asbestattest voor gemene delen dekt enkel de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Voor privatieve delen is een afzonderlijk attest vereist sinds 23 november 2022.
Gebouwen opgetrokken na 2000 zijn vrijgesteld van de verplichting om een asbestattest te hebben.
De prijs van een asbestattest voor gemene delen hangt erg af van de complexiteit en grootte van het gebouw in kwestie. Wilt u graag een concrete, vrijblijvende offerte, neem contact op met één van onze Asbestexperts via het formulier hieronder.
Vraag uw offerte aan voor een asbestattest voor gemene delen
Met de deadline van 31 december 2026 in zicht, is het slim om nu al actie te ondernemen. Laat Asbestexperts je helpen om de regelgeving vlot en zonder stress te halen. Vraag een offerte aan en ontdek hoe eenvoudig en betaalbaar onze service is.
Hebt u dringend een asbestattest nodig? Neem dan snel contact op via 0493 15 24 84 en we zorgen ervoor dat uw aanvraag zo snel mogelijk behandeld wordt!